Šī ir dokumenta darba versija! Pamanītās kļūdas varat labot šajā dokumentā vai ierakstīt komentāros dokumenta beigās.
7.4. Māju hipotēka
Mājas hipotēku var iestatīt izmantojot konta struktūru, kas ir apskatīta Kontu iestatīšana.
Kā piemērs, pieņemsim, ka jums ir 60 000LVL jūsu bankas kontā un jūs nopērkat māju par 150 000. Hipotēkas maksa ir 6% GPL un administratīvās izmaksas (kā slēgšana, u.c.) 3%. Jūs nolemjat veikt 50 000LVL iemaksu, tāpēc būs nepieciešams aizņemties 103 000LVL, kas sastādīs 100 LVL pēc tam, kad slēgšanas izmaksas būs samaksātas (3% no 100 000LVL).
Jūsu konts pirms naudas aizņēmuma:
IMAGE-1
Konti pirms aizdevuma saņemšanas
Mājas pirkums ir reģistrēts ar sadalīto grāmatojumu Aktīvs: Mājas konts, 50 000LVL, kas nāk no bankas (t.i.: jūsu pirmā iemaksa), un 100 000LVL — no hipotēkas. Varat ievietot 3 000LVL slēgšanas izmaksas tajā pašā sadalījumā, un mēs palielinām mājas aizdevumu uz 103 000LVL, lai iekļautu arī slēgšanas izmaksas.
Tabula 7.1. Mājas pirkšanas sadalītais grāmatojums
| Konts | Pieaugums | Samazinājums |
|---|---|---|
| Aktīvi: Nekustamais īpašums: Māja | 150,000 LVL | |
| Aktīvi: Apgrozāmie līdzekļi: Banka | 50,000 LVL | |
| Pasīvi: Aizdevumi: Hipotekārais kredīts | 103,000 LVL | |
| Izdevumi: Hipotēkas admin. izmaksas | 3.000 LVL |
Sadalījums izskatīsies tā, Aktīvi: Nekustamais īpašums: Mājas konts:
IMAGE-2
Hipotēkas sadalītais grāmatojums, kas izveidos šādu kontu plānu:
IMAGE-3
Hipotēkas konts
